无色至淡黄色透明液体，有胺类特征气味，可与水、醇类互溶，密度 1.08‑1.10g/cm³，呈碱性。属于甲醛缓释型工业杀菌剂，对细菌、酵母菌、真菌均有抑制效果；配伍性好，可与多数非离子、阴离子表面活性剂混用；不适用于化妆品， 工业体系使用。

吗啉与甲醛发生缩合反应，生成亚甲基双吗啉，再经精馏提纯得到成品。

1. 金属加工液：切削液、磨削液杀菌防腐，抑制细菌霉变腐败。 2. 水性工业体系：涂料、胶黏剂、造纸助剂、油田水、循环水杀菌抑菌。 3. 皮革、纺织助剂防腐，可与其他工业杀菌剂复配增效。